Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Manufatto abusivo
Manufatto abusivo in condominio: meglio l’abbattimento, se costa poco, rispetto alla sanzione pecuniaria
Censurato l’ente locale che ha deciso, in maniera forzata, di comminare la sanzione pecuniaria invece dell'ordine di demolizione con conseguente ripristino dello stato dei luoghi, soluzione, questa, che, in ragione della modesta entità dell'opera avente natura pertinenziale, sarebbe stata meno onerosa per il condominio
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Locazione e condominio
Assemblea condominiale
Tempestività e chiarezza per dare solidità alla convocazione dell’assemblea condominiale
I giudici sottolineano che la convocazione dell'assemblea deve essere comunicata nei tempi di legge e deve indicare in modo puntuale l'ordine del giorno
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Locazione e condominio
Locazione
Deposito cauzionale: possibile compensare quelle somme con i canoni di locazione non pagati
Per questa operazione può essere sufficiente, precisano i giudici, anche l’accordo raggiungibile all’interno del verbale di rilascio dell’immobile
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Obbligazioni e contratti
Vizi
Manca l’insonorizzazione della terrazza della casa: legittime le lamentele dell’acquirente
Il problema della insonorizzazione della terrazza non è un problema limitato allo spazio che la costituisce, ma un problema di propagazione del rumore attraverso le murature
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Preliminare di compravendita: il temine per la stipulazione del contratto definitivo non costituisce, di norma, un elemento essenziale
Il mancato rispetto del termine previsto la stipula del definitivo non può legittimare la dichiarazione di scioglimento del contratto
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Civile e processo
Assegno di mantenimento
Assegno di mantenimento alla moglie anche se è poco incisiva nel cercare un lavoro e non ha chiesto il reddito di cittadinanza
Impossibile ignorare la situazione complessa che deve gestire la donna, ossia i gravi problemi di salute della figlia e il contesto territoriale caratterizzato da una forte disoccupazione